SANZIONI PER LA MANCATA PRODUZIONE DELl'attestato di prestazione energetica A.P.E.
Il D.L.63/2013 convertito con la Legge 90/2013 determina le sanzioni a cui i diversi soggetti incorrono nel caso non venga rispettata la normativa sulla prestazione energetica.
SANZIONI PER IL CERTIFICATORE ENERGETICO O IL PROFESSIONISTA ABILITATO
Il professionista qualificato che rilascia una relazione tecnica o un attestato di prestazione energetica degli edifici senza il rispetto dei criteri e delle metodologie della normativa vigente , è punito con una sanzione amministrativa non inferiore a 700 euro e non superiore a 4200 euro. L’ente locale e la regione, che applicano le sanzioni secondo le rispettive competenze, danno comunicazione ai relativi ordini o collegi professionali per i provvedimenti disciplinari conseguenti.
Un certificatore o professionista qualificato che rilascia un APE o un AQE non veritiero, oltre alle sanzioni penali, incorre nella sanzione pari all'80% della parcella; inoltre l'autorità che applica questa sanzione deve avvertire il collegio professionale del certificatore per eventuali provvedimenti disciplinari.
Le relazioni, l'APE, l'AQE, sono resi in forma di dichiarazione sostitutiva di atto notorio ai sensi dell'articolo 47 del DPR 445/2000, la normativa prevede in caso di attestazioni false sanzioni gravi ed anche ipotesi di reato.
SANZIONI PER IL DIRETTORE LAVORI
Il direttore dei lavori che omette di presentare al comune l’asseverazione di conformità delle opere e l’attestato di qualificazione energetica, contestualmente alla dichiarazione di fine lavori, è punito con la sanzione amministrativa non inferiore a 1000 euro e non superiore a 6000 euro. Il comune che applica la sanzione deve darne comunicazione all’ordine o al collegio professionale competente per i provvedimenti disciplinari conseguenti.
SANZIONI IN CASO DI VENDITA, LOCAZIONE O ANNUNCIO IMMOBILIARE
Pesanti sono le sanzioni per proprietari, locatari o responsabili della vendita come le agenzie nel caso in
cui al momento della contrattazione, vendita o affitto l'immobile non sia dotato di attestato di prestazione energetica.
- Se l' annuncio di un immobili da vendere od affittare non contiene i parametri energetici, la sanzione amministrativa è variabile tra i 500 ed i 3000 euro .
- Se l'immobile viene venduto senza essere dotato di attestato di prestazione energetica, il venditore incorre in una sanzione variabile tra i 3000 ed i 18000 euro.
- Se l'immobile viene affittato senza essere dotato di attestato di prestazione energetica, il locatario incorre in una sanzione variabile tra i 300 ed i 1800 euro.
(Fonte D.L.63/2013 convertito con la L.90/2013)