PRATICHE CATASTALI A ROMA
Servizi catastali offerti e quando sono necessari
VARIAZIONE CATASTALE
In caso di ristrutturazione con diversa distribuzione interna , prima della fine lavori è obbligatorio procedere all'aggiornamento planimetrico.
Il servizio offerto prevede:
- sopralluogo da parte di un professionista abilitato;
- rilievo e redazione della planimetria catastale dell’edificio;
- redazione del modello DOCFA;
- consegna presso l’ufficio competente.
INSERIMENTO IN MAPPA
In caso di nuova costruzione o ampliamento , prima della fine lavori è obbligatorio procedere al nuovo accatastamento dell’immobile al fine di attribuirgli gli identificativi catastali .
VISURA CATASTALE
E’ un documento rilasciato dal catasto e contiene tutti i principali dati relativi ad un immobile (sezione urbana, particella, subalterno, indirizzo, categoria catastale, rendita e nome del
proprietario).
La visura, pur contenendo il nome del proprietario non è da intendersi come attestante la proprietà dell’immobile.
FRAZIONAMENTO
Il frazionamento permette di suddividere la proprietà in aree più piccole ed è necessario, ad esempio, nel caso di suddivisione tra proprietari di un immobile o di un terreno.
VOLTURE CATASTALI
La Voltura catastale è obbligatoria in caso di cambio di proprietario per aggiornare gli archivi catastali relativi al proprio immobile e questo si rende necessario in caso di compravendita, successione, ecc. La voltura va presentata entro 30 giorni dall'avvenuto trasferimento del bene, oltre questo termine si incorre in una sanzione.
RETTIFICA DATI CATASTALI
In caso di errori nelle informazioni catastali (intestatari,indirizzo, numero civico, numero dei vani, superficie…) si procedde alla loro rettifica.
